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Die Ostsee vor der Haustür! Baugrundstück in exponierter Lage

In einmaliger Strandlage im Westteil des attraktiven Seebades Kühlungsborn entsteht ein Ensemble, das auch international beispielgebend ist.
Auf dem großzügigen Grundstück mit 2.132 m² Fläche könnte eine Luxusvilla, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder eine Doppelhaushälfte errichtet werden!

Kaufpreis: 883.200 €

Provisionsfrei!

Die Visualisierungen der Häuser sind Gestaltungsvorschläge.
Es besteht keine Baubindung. Sie können gerne mit Ihrem eigenen Architekten oder dem Architekten vor Ort Ihr Traumhaus individuell planen.
Auf Wunsch können wir Ihnen auch einen Architekten und Bauträger empfehlen, der für Sie schlüsselfertig baut. Bauzeit dauert ca. neun Monate. Das gilt auch für eine Doppelhaushälfte.
– Wohnen in nahezu unberührter Natur
– Eines der letzten Meeresgrundstücke an der Ostsee
– Naturschutzgebiet Riedensee in unmittelbarer Nähe

Informationen zur Bauweise aus B-Plan Nr. 12 – Wohnpark am Rieden

– weitestgehend reines Wohngebiet
– Keine Ferienvermietung zulässig
– Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser mit ideeller Teilung
– Einzelhaus mit maximal 2 WE zulässig maximale Grundfläche pro
Haus 300 m²
– Nebengebäude ca. 100 m²
– Zweigeschossige Bauweise mit Traufhöhe bis max. 7 m, Firsthöhe
bis max. 11 m
– Dacheindeckung: Tonziegel, Schiefer, Reet, begrüntes Dach
– Einfriedungen mit Laubholzhecke, schmiedeeisener Zaun oder
Natursteinmauer

Reizvoll in der Mecklenburger Bucht gelegen, gilt Kühlungsborn als einer der schönsten Bade- und Luftkurorte Deutschlands. Das gesunde Reizklima hat immer Saison – Kühlungsborn ist faszinierend und erholsam zu jeder Jahreszeit. Das Städtchen umschließt ringförmig ein großzügiges Waldgebiet. Typische Bäderarchitektur prägt das Ortsbild: Die sorgsam restaurierten Gebäude zeugen von Pracht und Lebensart des Klassizismus und des Jugendstils. Läden und Boutiquen, Pubs und Clubs, Restaurants, Cafés und Eisdielen machen viele Straßenzüge des Ostseebads zu beliebten Flaniermeilen. Musikveranstaltungen finden in prächtigen Konzertgärten mit Blick auf die See statt. Bildende Künstler präsentieren ihr Werk in der Kunsthalle und den Galerien der Stadt. Es gibt ein Kino, eine Bibliothek und vieles mehr.
Der Zugang zu Promenade, Strand und dem modernen Bootshafen mit seinen 400 Liegeplätzen ist barrierefrei. Über eine 240 Meter lange Seebrücke gelangt man trockenen Fußes aufs weite Meer hinaus.
Die blaue Ostsee, kilometerlange Sandstrände und tiefe grüne Wälder sind eine wunderbare Kulisse für erholsame Mußestunden, aber auch für vielfältige Aktivitäten. Man kann hervorragend segeln, surfen, Tennis spielen, Fahrrad fahren, golfen oder reiten.
Die Hansestädte Rostock, Wismar und Lübeck sind nur 30, 40 bzw. 80 Kilometer entfernt. Noch näher liegen die Seebäder Heiligendamm und Warnemünde und Bad Doberan mit seinem gotischen Münster.
Im Sommer trifft man sich auf der Ostseerennbahn, der ältesten Galopprennbahn des Kontinents; und die herrliche Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns lädt das ganze Jahr über zu Streifzügen ein.

Provisionsfrei

  • PLZ
    18225
  • Stadt
    Kühlungsborn
Sothebys

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