GRUNDSTÜCK / Nebengelass:
Kleines Wohngebiet mit nur 4 Häusern im Bungalowstil, Privatstrasse, pflegeleichtes Grundstück zur Westseite orientiert, eingefriedet, an einem kleinem Waldessaum angrenzend, hochwertig verpflastert, HWR mit Waschmaschine, Trockner, Carport, Abstellraum
HAUS:
Gefragter und beliebter Bungalowstil, nahezu neuwertig, fast nicht genutzt, hochwertige, vorgefertigte Wandelemente inkl. Steinwolldämmung und Fermacell Wänden/Decken, wertiger Tondachstein, wartungsfreie Klinkerfassade, elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung, Kamin, großes Masterbad mit Doppelwaschbecken, Gäste-WC, 3 Schlafräume, Deckenspots in Flur/Bad, hochwertige Küche mit geprüften Geräten, Innentüren im Landhausstil, strapazierfähiger Vinylboden in Parkettoptik
Technische Details:
wartungsfreie WELLTHERM Deckenheizung in Verbindung mit PV- Anlage für Heizung, Strom, Warmwasser, Rasenbewässerungsanlage, Rasenroboter
Nutzung:
Eigennutzung, Hauptwohnsitz, dauerhafte Vermietung, Zweitwohnsitz
Vorteile: hochwertige, natürliche Baumaterialien, Kamin, geradlinige Raumaufteilung, große EBK, elektr. Rollläden, strapaz. Vinylboden, großes Masterbad, Gäste-WC, Carport, großflächige Terrassen, Einfriedung, Rasenbewässerungsanlage, gepflegtes GST, PV- Anlage für Strom und Heizung, Warmwasser, wartungsfreies Deckenheizsystem
Die Ortschaft Glowe ist durch slawische Erstbesiedlung um oder auf dem Königshörn entstanden und wurde um das Jahr1314 erstmalig urkundlich erwähnt. Der im 19. Jahrhunderteinsetzende Fremdenverkehr wurde neben Küsten- und Boddenfischerei sowie Landwirtschaft eine Einnahmequelle der Fischerbauern. Der ehemalige Fischerort Glowe ist das Eingangstor zum 10 km langen Sandstrand „Schaabe, der Nehrung zwischen der Ostsee und dem großen Jasmunder Bodden, der die Verbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow darstellt. Mit Ihren Wäldern lädt die „Schaabe“ zu Wanderungen ein und wurde in den letzten Jahren zu einem beliebten Erholungsort der Insel Rügen entwickelt. Flächenmäßig ist Glowe durch seine großzügige Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen. Bei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Begleiter. Naturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältigen Artenreichtum an Flora und Fauna. Winde und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.
www.hafen-glowe.de:
190 Liegeplätze, davon sind an den ersten beiden Stegen 120 Gastliegeplätze
am nördlichen Steg sind die Liegeplätze 16 x 4,60 m, an den anderen Stegen von 10 x 2,80 m bis 14 x 4,50 m
glowe.de/auf-einen-blick/
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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