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LAGE! LAGE! LAGE! IDEAL! DIREKTE WASSERLAGE! UNVERBAUBARER BLICK AUF DIE INSEL
VILM! NAHE JACHTHAFEN!
Nahe Putbus, Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zum Jachthafen und Badehaus Goor, Restaurants in
wenigen Minuten erreichbar, unverbaubare und ruhige Wasserlage mit Vilmblick.
NUTZUNG: VIELSEITIG!
Ferienwohnung mit Vermietungscharakter – jetzige Nutzung, sehr gute und konstant hohe
Buchungsergebnisse, sehr beliebt bei Feriengästen, Zweitwohnsitz und Hauptwohnsitz auch möglich
ÜBERGABE: kann zeitnah erfolgen
IMMOBILIE: GEPFLEGTES HAUS MIT SCHÖNER ARCHITELTUR!
Nur 3 Geschosse mit großer Tiefgarage, fester TG – Platz, SUV tauglich, verglaster Fahrstuhl, eigener
Keller, Fahrradraum, repräsentatives Treppenhaus mit Galeriecharakter im mediterranem Atrium-stil
APPARTEMENT: ALLES ZUM WOHLFÜHLEN! BARRIEREFREI! HELL – RUHIG!
Erdgeschoss, geradlinige und geräumige Raumaufteilung, heller Wohn- Essbereich mit kleiner
Küchenzeile, schöne Südterrasse mit seitlichem Wasserblick, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Böden mit Terraccottafliesen in Diagonalverlegung und Parkett im Schlafzimmer
Lauterbach befindet sich im Süden der Insel Rügen und ist ein Ortsteil der zauberhaften kleinen Residenzstadt Putbus mit seiner berühmten baulichen Anordnung von klassizistischen Gebäuden in Form des Circus. Das beeindruckende Theater, die Orangerie der Marstall und das wieder eröffnete, restaurierte Badehaus Goor stellen den kulturellen Mittelpunkt von Rügen dar. Ein weit verzweigtes Radwander- und Wegenetz, Hotels, Pensionen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind ganz in der Nähe zu finden. Lauterbach mit seinem modernen Seglerhafen auf der einen Seite und dem gemütlichen Fischereihafen auf der
anderen Seite, hat sich zu einem sehr charmanten Ferienort entwickelt. Der Hafen selbst, der Mittelpunkt von Lauterbach, entstand in der Blütezeit des 19. Jahrhunderts und ist heute ein beliebter Treffpunkt für Segler aus vielen Nationen.
Direkt am Greifswalder Bodden, Stadthafen
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der
Expose-Angaben.
