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Whg-Nr. 1.11 im MareMüritz Yachthafen Resort & Spa

Das Resort umfasst 184 Ferienapartments in vier einzelnen Abschnitten, ein zentrales Gebäude mit Rezeption, Restaurant und Spa-Bereich mit beheiztem Außenpool sowie eine eigene Marina. Bei der Anlage handelt es sich
um eine touristische Destination. Dauerwohnen ist durch die Stadt Waren ausgeschlossen. Die einzelnen Gebäude haben drei bis vier Etagen. Im Souterrain befindet sich eine Tiefgarage. Zu jedem Apartment gehört
ein Pkw-Stellplatz. Weitere Außenstellplätze stehen den Besuchern des Resorts zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. vier Hektar (40.177 m²). Die offizielle Adresse lautet: Am Seeufer 50, 17192 Waren (Müritz),
Mecklenburg-Vorpommern. Es gibt verschiedene Apartmenttypen in den Größen von ca. 62 bis 161 m² Wohnfläche. Sämtliche Apartments werden voll möbliert übergeben. Alle Apartments werden den 4-SternePlus-Standard nach DTV (Deutscher Tourismusverband) erreichen. Alle Apartments verfügen über einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon bzw. eine Dachterrasse und einem direkten Zugang zu den Stellplätzen per Aufzug. Insgesamt verfügt das Resort über 424 Betten. Die Anlage ist fertig gestellt.
Das zentrale Gebäude stellt den Mittelpunkt des Resorts dar. Hier befinden sich die Rezeption, ein Restaurant sowie der Wellnessbereich. Neben einem beheizten Außenpool gibt es Fitnessmöglichkeiten sowie Saunen.
An der ca. 150 Meter langen Seebrücke befinden sich ca. 50 Liegeplätze für Boote bis zu 17 Metern Länge. Die Liegeplätze werden zum Teil zu pachten sein. Der zukünftige Betreiber wird Winterlager außerhalb des Resorts
für die Pächter vorhalten.

FORTUNA SUITE MIT MÜRITZ- ODER FEISNECKBLICK
Hochwertiges Interieur, gehobene Ausstattung – die Fortuna Suiten mit einer Größe von 85 m² sind stilvoll eingerichtet und bieten mit Wohn- und Essbereich,
Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eigenem Balkon immer einen
komfortablen Aufenthalt. Die Fortuna Suite verfügt über eine Küchenzeile plus
Esstisch für 4 Personen, ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch und ein Gäste-WC.

Sie erwerben ein grundbuchlich gesichertes Eigentum. Der Erwerb wird per Urkunde notariell beglaubigt. Für den Erwerb fallen neben dem Kaufpreis ca. 2 % Notarkosten und 6 % Grunderwerbssteuer an. Für den Erwerb der Immobilie fällt aufgrund des § 13b Abs. 2 Nr. 3 UStG. keine Umsatzsteuer an (Umsatzsteuererhebung im Reverse-Charge-Verfahren).
Als Erwerber können Sie jederzeit Ihr Apartment für private Urlaube nutzen. In der Nebensaison sogar kostenfrei (außer Endreinigung und eventuell zusätzlich gebuchten Leistungen). In den Hauptsaisonzeiten tragen Sie die Betreibergebühr in Höhe von 25 % des festgesetzten Vermietungspreises. Die Hauptsaison ist festgelegt auf vier Tage Ostern, von 24. Dezember bis 1.
Januar und vom 15. Juni bis 30. September. Für einen Aufenthalt in der Hauptsaison ist ein Buchungsvorlauf von sechs Monaten vorgesehen. Sollte bei kurzfristiger Anreise in der Nebensaison Ihr Apartment bereits vermietet sein, erhalten Sie ein mindestens gleichwertiges freies Apartment.
Sie haben einen Hund? Selbstverständlich können Sie mit dem Betreiber fest legen, ob Haustiere in Ihrem Apartment gestattet sind oder nicht.

Ein großzügiges Grundstück mit über 41.000 m² Fläche, ein größtenteils erhaltener prachtvoller Baumbestand und die Lage auf der Landzunge zwischen zwei herrlichen Seen: Das macht MARE-MÜRITZ zu einem ganz besonderen Ort – für einen erholsamen oder sportlichen Urlaub, ebenso wie für eine
hervorragende Renditemöglichkeit. Die vier Gebäudekomplexe sind wunderbar in die Natur eingebettet und bieten tolle Aussichten. Die Marina mit Liegeplätzen für rund 50 Boote ist perfekt für Freizeitkapitäne mit eigenem Boot. Und das zentrale
Gebäude mit Empfang, Restaurant und großzügigem Spa-Bereich lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Provisionsfrei

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  • PLZ
    17192
  • Stadt
    Waren (Müritz)
Sothebys

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9.99165-53.553841