Ostsee Sotheby's International Realty
Exklusive Immobilien in der klassizistischen "weißen Stadt" Rügens und ihrem Hafenort Lauterbach am Bodden. Mit dem Qualitätsversprechen von Sotheby's International Realty begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf besonderer Objekte in Putbus und der gesamten Region Vorpommern-Rügen.
Willkommen an der Ostsee
Im Südosten Rügens gelegen, ist Putbus als klassizistisch geplante Residenzstadt einzigartig auf der Insel. Ihr Herzstück bildet der Circus – ein kreisrunder Platz, gesäumt von strahlend weißen Bürgerhäusern, der Putbus den Beinamen "Weiße Stadt" eingebracht hat. Unweit davon lädt der weitläufige Schlosspark zu Spaziergängen unter altem Baumbestand ein.
Vom Bahnhof Putbus aus startet der Rasende Roland, die berühmte Schmalspurbahn, die durch das südöstliche Rügen bis nach Göhren dampft. Einige Kilometer südöstlich, direkt am Rügischen Bodden, liegt mit Lauterbach der zugehörige Hafenort von Putbus – mit Yachthafen, Anleger und maritimem Flair, ganz anders als das klassizistische Stadtbild im Zentrum.
Wer in Putbus eine Immobilie sucht, findet zwei Gesichter an einem Ort: das repräsentative Bürgerhaus am Circus oder in Schlosspark-Nähe, und das maritime Grundstück am Hafen von Lauterbach. Diese Kombination aus Architekturgeschichte und Wasserlage macht Putbus zu einem der vielseitigsten Orte Rügens.
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Weitere InformationenExpertise
Präzise und marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie, absolut vertraulich und mit genauer Kenntnis der örtlichen Besonderheiten.
Nutzen Sie das internationale Sotheby's Netzwerk für eine zielgerichtete Ansprache kaufkräftiger Interessenten weltweit.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie geräuschlos und ohne öffentliches Inserat an unseren bonitätsgeprüften Kundenstamm.
Wir begleiten Interessenten umfassend bei Finanzierungsfragen und allen behördlichen Schritten rund um den Immobilienerwerb.
Von der Vertragsgestaltung bis zur notariellen Beurkundung sorgen wir für einen reibungslosen, rechtssicheren Ablauf.
Strategische Beratung für Investoren und Bauträger bei der Entwicklung hochwertiger Wohn- und Ferienimmobilien.
Prozess
Persönliches Kennenlernen und Aufnahme der Objektdetails, gerne direkt vor Ort in Ihrer Putbuser Immobilie.
Fundierte Analyse unter Berücksichtigung der Lage, ob klassizistisches Bürgerhaus am Circus oder Grundstück am Yachthafen Lauterbach.
Erstellung hochwertiger Exposés mit professioneller Fotografie und Ansprache unseres vorgemerkten Klientels.
Qualifizierte und diskrete Führungen durch Ihr Objekt, abgestimmt auf Ihren persönlichen Zeitplan.
Professionelle Führung der Verhandlungen zur Erzielung des optimalen Preises in der aktuellen Marktlage.
Vorbereitung aller Verträge und Begleitung zur Beurkundung bei einem renommierten Notar vor Ort.
Unsere Angebote
Entdecken Sie erstklassige Immobilien in der Ostseeregion und in Putbus, der klassizistischen "weißen Stadt" im Südosten Rügens. Von repräsentativen Bürgerhäusern am Circus über Wohnungen in Schlosspark-Nähe bis hin zu maritimen Grundstücken im Hafenort Lauterbach – unser Portfolio umfasst sorgfältig ausgewählte Objekte für höchste Ansprüche. Als Experten vor Ort begleiten wir Sie diskret und professionell bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause an der Ostseeküste.
Was unsere Kunden sagen
Wohnlagen
Entdecken Sie die begehrtesten Lagen der Residenzstadt, vom klassizistischen Circus bis hin zum maritimen Hafenort Lauterbach.
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Weitere InformationenDas klassizistische Herzstück Putbus' – der kreisrunde Circus mit seinen strahlend weißen Bürgerhäusern. Die exklusivste und geschichtsträchtigste Lage der gesamten Stadt.
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Weitere InformationenRuhige Lage direkt am weitläufigen Schlosspark mit altem Baumbestand. Gepflegte Wohnungen und Häuser in grüner Umgebung – gefragt bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen.
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Weitere InformationenDer maritime Hafenort von Putbus, direkt am Rügischen Bodden. Mit Yachthafen, Anleger und Promenade – ideal für Käufer, die Wasserlage und Bootsanschluss suchen.
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Weitere InformationenWohnlagen rund um den Bahnhof, von dem aus die Schmalspurbahn Rasender Roland durch das südöstliche Rügen dampft. Gute Anbindung bei zugleich ruhigem Wohnumfeld.
Häufige Fragen
Der Wert Ihrer Immobilie hängt stark von der genauen Lage, dem Erhaltungszustand und der Nähe zum Circus, zum Schlosspark oder zum Hafenort Lauterbach ab. Besonders klassizistische Bürgerhäuser am Circus erzielen in Putbus Liebhaberpreise. Unsere Experten vor Ort erstellen eine fundierte und marktgerechte Einwertung.
Die Preise variieren stark je nach Lage, Objekttyp und Zustand. Immobilien am Circus und mit Wasserlage in Lauterbach erzielen deutlich höhere Quadratmeterpreise als Lagen im übrigen Stadtgebiet. Gerne erstellen wir Ihnen eine aktuelle, marktgerechte Einschätzung für Ihr konkretes Objekt.
Besonders begehrt ist der Circus mit seiner klassizistischen Architektur, gefolgt von Lagen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Auch der Hafenort Lauterbach mit seinem Yachthafen gewinnt bei Käufern, die eine Wasserlage suchen, zunehmend an Bedeutung.
Die weißen Bürgerhäuser am Circus prägen als geschütztes Stadtensemble das Bild von Putbus. Das bringt besonderen Charme mit sich, unterliegt aber strengen gestalterischen Auflagen bei Fassade und Umbau. Wir begleiten Sie bei der Abstimmung mit den Behörden sowie bei der Einschätzung von Sanierungskosten.
Bei marktgerechter Preisgestaltung und professioneller Vermarktung ist ein Verkauf häufig innerhalb weniger Wochen bis Monate möglich. Über unser vorgemerktes Käufernetzwerk lassen sich passende Interessenten oft besonders schnell finden.
Für den Verkauf werden u. a. Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte und – bei Eigentumswohnungen – Teilungserklärung und Protokolle benötigt. Wir stellen gemeinsam mit Ihnen alle erforderlichen Dokumente zusammen.
Die Provision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die konkreten Konditionen besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch.
Bei einem Secret Sale (Off-Market-Verkauf) verzichten wir auf öffentliche Inserate in Portalen. Wir nutzen stattdessen unser exklusives, internes Netzwerk von über 22.000 Spezialisten weltweit und sprechen bonitätsgeprüfte Suchkunden gezielt an, um höchste Diskretion zu gewährleisten.
Ja. Neben Putbus betreuen wir die gesamte Insel Rügen – darunter Lauterbach, Binz und Bergen auf Rügen – sowie die Region Vorpommern-Rügen einschließlich Stralsund.
Als Teil eines weltweiten Premium-Netzwerks verbinden wir lokale Marktkenntnis mit internationaler Reichweite. Ihre Immobilie erhält eine hochwertige Präsentation und Zugang zu einer exklusiven, kaufkräftigen Klientel.
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