Ostsee Sotheby's International Realty
Exklusive Immobilien in der größten Stadt Rügens, am historischen Fischereihafen und am Tor zum Nationalpark Jasmund. Mit dem Qualitätsversprechen von Sotheby's International Realty begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf besonderer Objekte in Sassnitz und der gesamten Region Vorpommern-Rügen.
Willkommen an der Ostsee
Als größte Stadt der Insel Rügen vereint Sassnitz gleich mehrere Gesichter: Rund um den historischen Fischereihafen mit seiner Promenade und dem alten Leuchtturm hat sich das atmosphärische Alt Sassnitz erhalten – mit historischen Fassaden und maritimem Flair direkt an der Ostsee.
Nur wenige Kilometer nördlich beginnt der Nationalpark Jasmund mit seinen weltberühmten Kreidefelsen und dem Königsstuhl. Wer in Sassnitz wohnt, hat diese einzigartige Naturkulisse praktisch vor der Haustür – ebenso wie den ruhigeren, waldreichen Ortsteil Dwasieden mit seiner Schlossruine, etwas abseits des Trubels.
Wer in Sassnitz eine Immobilie sucht, findet einen Ort mit seltener Vielseitigkeit. Ob historisches Haus in Alt Sassnitz, moderne Wohnung in der Stadtmitte oder ruhiges Grundstück in Dwasieden – Sassnitz verbindet maritimes Stadtleben mit unmittelbarer Nähe zu einem der eindrucksvollsten Naturräume der Ostseeküste.
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Weitere InformationenExpertise
Präzise und marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie, absolut vertraulich und mit genauer Kenntnis der örtlichen Besonderheiten.
Nutzen Sie das internationale Sotheby's Netzwerk für eine zielgerichtete Ansprache kaufkräftiger Interessenten weltweit.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie geräuschlos und ohne öffentliches Inserat an unseren bonitätsgeprüften Kundenstamm.
Wir begleiten Interessenten umfassend bei Finanzierungsfragen und allen behördlichen Schritten rund um den Immobilienerwerb.
Von der Vertragsgestaltung bis zur notariellen Beurkundung sorgen wir für einen reibungslosen, rechtssicheren Ablauf.
Strategische Beratung für Investoren und Bauträger bei der Entwicklung hochwertiger Wohn- und Ferienimmobilien.
Prozess
Persönliches Kennenlernen und Aufnahme der Objektdetails, gerne direkt vor Ort in Ihrer Sassnitzer Immobilie.
Fundierte Analyse unter Berücksichtigung der Lage, ob historisches Haus in Alt Sassnitz oder ruhiges Grundstück in Dwasieden.
Erstellung hochwertiger Exposés mit professioneller Fotografie und Ansprache unseres vorgemerkten Klientels.
Qualifizierte und diskrete Führungen durch Ihr Objekt, abgestimmt auf Ihren persönlichen Zeitplan.
Professionelle Führung der Verhandlungen zur Erzielung des optimalen Preises in der aktuellen Marktlage.
Vorbereitung aller Verträge und Begleitung zur Beurkundung bei einem renommierten Notar vor Ort.
Unsere Angebote
Entdecken Sie erstklassige Immobilien in der Ostseeregion und in Sassnitz, der größten Stadt Rügens am Tor zum Nationalpark Jasmund. Von historischen Häusern in Alt Sassnitz über moderne Wohnungen in der Stadtmitte bis hin zu ruhigen Grundstücken in Dwasieden – unser Portfolio umfasst sorgfältig ausgewählte Objekte für höchste Ansprüche. Als Experten vor Ort begleiten wir Sie diskret und professionell bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause an der Ostseeküste.
Was unsere Kunden sagen
Wohnlagen
Entdecken Sie die begehrtesten Lagen der größten Stadt Rügens, vom historischen Fischereihafen bis hin zu den Waldlagen am Nationalpark Jasmund.
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Weitere InformationenDas historische Herzstück der Stadt rund um den Fischereihafen mit Promenade, Leuchtturm und atmosphärischen Altbauten. Die gefragteste und geschichtsträchtigste Lage von Sassnitz.
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Weitere InformationenDas moderne Zentrum mit guter Infrastruktur, Geschäften und kurzen Wegen zu Bahnhof, Bussen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die zentrales Wohnen bevorzugen.
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Weitere InformationenRuhiger, waldreicher Ortsteil mit historischer Schlossruine, etwas abseits des touristischen Zentrums. Gefragt bei Käufern, die Ruhe und Natur trotz Stadtnähe schätzen.
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Weitere InformationenNördliche Lagen am Übergang zu den Kreidefelsen des Nationalparks Jasmund, nahe der Piratenschlucht. Besonders für Natur- und Wanderliebhaber attraktiv.
Häufige Fragen
Der Wert Ihrer Immobilie hängt stark von der genauen Lage, dem Erhaltungszustand und der Nähe zum Fischereihafen oder zum Nationalpark Jasmund ab. Besonders historische Häuser in Alt Sassnitz erzielen Liebhaberpreise. Unsere Experten vor Ort erstellen eine fundierte und marktgerechte Einwertung.
Die Preise variieren stark je nach Lage, Objekttyp und Zustand. Immobilien in Alt Sassnitz und mit Hafenblick erzielen deutlich höhere Quadratmeterpreise als Lagen in der Stadtmitte oder in Dwasieden. Gerne erstellen wir Ihnen eine aktuelle, marktgerechte Einschätzung für Ihr konkretes Objekt.
Besonders begehrt ist Alt Sassnitz rund um den Fischereihafen mit seiner historischen Bausubstanz. Auch die ruhigeren, waldreichen Lagen in Dwasieden sowie Grundstücke nahe dem Nationalpark Jasmund gewinnen bei Käufern zunehmend an Bedeutung.
Grundstücke in Nähe des Nationalparks Jasmund unterliegen teils besonderen naturschutzrechtlichen Vorgaben, etwa bei Bebauung oder Erweiterung. Wir prüfen für Sie frühzeitig, welche Auflagen für ein konkretes Objekt gelten, und beraten Sie transparent zu allen Möglichkeiten.
Bei marktgerechter Preisgestaltung und professioneller Vermarktung ist ein Verkauf häufig innerhalb weniger Wochen bis Monate möglich. Über unser vorgemerktes Käufernetzwerk lassen sich passende Interessenten oft besonders schnell finden.
Für den Verkauf werden u. a. Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte und – bei Eigentumswohnungen – Teilungserklärung und Protokolle benötigt. Wir stellen gemeinsam mit Ihnen alle erforderlichen Dokumente zusammen.
Die Provision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die konkreten Konditionen besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch.
Bei einem Secret Sale (Off-Market-Verkauf) verzichten wir auf öffentliche Inserate in Portalen. Wir nutzen stattdessen unser exklusives, internes Netzwerk von über 22.000 Spezialisten weltweit und sprechen bonitätsgeprüfte Suchkunden gezielt an, um höchste Diskretion zu gewährleisten.
Ja. Neben Sassnitz betreuen wir die gesamte Insel Rügen – darunter den Nationalpark Jasmund, Binz und Putbus – sowie die Region Vorpommern-Rügen einschließlich Stralsund.
Als Teil eines weltweiten Premium-Netzwerks verbinden wir lokale Marktkenntnis mit internationaler Reichweite. Ihre Immobilie erhält eine hochwertige Präsentation und Zugang zu einer exklusiven, kaufkräftigen Klientel.
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