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Dem Meer so nah! Moderne Strandwohnung mit Wellnessbereich

Das im Jahr 2005 erbaute moderne Apartmenthaus Bel Vital ist eine Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal im Ostseebad. Das zeigt die perfekte Kombination zwischen Lage, Ausstattung, Komfort und realistischem Preis-Leistungsverhältnis, welches für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen von großer Bedeutung ist. Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in geschützter und ruhiger 2. Reihe können Sie ein erfrischendes Bad im Meer genießen oder an der Strandpromenade walken oder joggen. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Supermärkte sowie Restaurants.
Im Erdgeschoss vom Haus „Bel Vital“ finden Sie neben der neu gestalteten Lobby, Einzelhandelsgeschäfte, Café mit Frühstücksangebot sowie eine Vermietungsrezeption mit kompetenten Ansprechpartner für Ihre Feriengäste. Das 48 m² große lichtdurchflutete 2-Zimmer Apartment wurde 2020 modernisiert und mit neuen Fußböden (strapazierfähiger Amtico-Boden in Parkettoptik) neuen Wandfarben und trendig-hochwertigen Beach-Möbeln von Rivera Maison ausgestattet. Eine Physiotherapie sowie ein Wellnessbereich mit 2 Saunen und der neue Fitnessraum stehen ebenfalls für die Bewohner zur Verfügung. Das Appartement läuft erfolgreich in der Ferienvermietung, kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Lassen Sie sich das interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage
nur ein Steinwurf vom Meer und Strandpromenade entfernt, in ca. 5 Gehminuten wichtige Infrastruktur erreichbar (Bahnhof, Supermarkt, Post, Restaurants), ruhige, dennoch zentrale Wohnlage

Ausstattung
geräumiger Fahrstuhl, fester Tiefgaragenstellplatz (SUV tauglich), Wellnessbereich mit Fitnessraum, Saunen, Solarium und externe Physiotherapie, Vermietungsrezeption für Ihre Gäste direkt im Haus, Café mit Frühstücksangebot, hotelapp.-ähnlicher Service, großzügige Gemeinschaftsflächen wie Fahrradraum, Waschküche

Komfort Apartment
moderne Ausstattung, Balkon zur Meerseite mit Morgensonne, Neumöblierung im trendigen Hampton-Beachstyle, Kellerraum, private und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Preis-Leistungsverhältnis
Mehrwertsteuer neutral bei flexibler Nutzung, hohes Vermietungspotenzial, auch eigene Nutzung möglich

auf Wunsch liefern wir Ihnen individuelle Finanzierungsangebote, Gesamtkostenaufstellung, Wirtschaftlichkeitsanalysen

Exklusivität in Reinkultur, mondän und naturverbunden. Erleben Sie Deutschlands beliebteste Urlaubsinsel in all ihren Facetten konzentriert auf 25 Quadratkilometer – BINZ – diese vier Buchstaben versprechen eine unvergleichliche Symbiose aus naturbelassener Ferienidylle, kultureller Abwechslung und ungezwungen elegantem Lebensstil. 1318 erstmals urkundlich in Erscheinung getreten, liegt das attraktive Ostseebad an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumt von kontrastreichen, weitläufigen Waldgebieten der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade.
Der kilometerlange Sandstrand von Binz mit seiner seichten Brandung, ist mit diversen Strandbars und zahlreichen Events eine touristische Hauptattraktion für Jung und Alt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Ortes und die vielfältigen Freizeitangebote kulinarischer und kultureller Art haben mittlerweile auch Europa- und weltweit Ihre Anhänger gefunden. Auch zahlreiche Sportveranstaltungen vor einzigartiger Kulisse lassen in und rund um das Ostseebad die Herzen von Freunden der körperlichen Ertüchtigung höher schlagen.
Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Paradies in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw.
Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der
Expose-Angaben.

3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer

  • PLZ
    18609
  • Stadt
    Binz
Sothebys

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