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Geräumiges Appartement nahe Schmachter See

Das Haus Godewind“ nahe des Schmachter See‘ s wurde übrigens von Kapitän von Potenberg im Jahr 1876 als erstes Hotel von Binz eröffnet. Der große Lagevorteil liegt in der kurzen fußläufigen Erreichbarkeit des Schmachter Sees, der Einkaufsmeile des Ostseebades und auch des breiten Sandstrandes. Im Jahre 2003 erfolgte eine vollständige Sanierung der insgesamt 17 Wohnungen des Hauses, die überwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden, wie auch unser zur Disposition stehendes Appartement. Das lichtdurchflutete 3- Zimmerappartement im 2. OG befindet sich im Westflügel des Hauses und kann mit einem besonders ruhigen Treppenaufgang zu dem nur 4 Wohnungen Zugang haben, aufwarten. Interessant ist die proportional kleine Wohnfläche mit knapp 67 m² im Verhältnis zur geradlinigen, intelligenten Raumaufteilung mit Platz für 2 großzügige Schlafräume. Die modern ausgestattete Wohnküche sowie das Wohnzimmer sind zur sonnigen und ruhigen Südseite des Schmachter Sees ausgerichtet. Die bei Gästen beliebte Ferienwohnung kann stabile Mieteinahmen nachweisen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 294,- € monatlich. Zur Ausstattung gehören u.a. ein moderner, zeitloser Laminatboden, großformatige Bodenfliesen sowie das moderne und geschmackvolle Duschbad. Im Kaufpreis enthalten sind neben dem vollständigen Mobiliar und Inventar, der Außenstellplatz, direkt am Haus sowie ein Kellerraum. Alles in allem eine hochwertige Immobilie mit Wohlfühlqualität und Vermietungspotential in besonderer Lage zu einem ausgewogenen Preis-Leistungsverhältnis. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen begeistern.

Heizung Gas, Zentralheizung

Auf der größten und wohl schönsten und sonnigsten Insel Deutschlands, der Insel Rügen, befindet sich das mondäne Ostseebad Binz. Der elegante Ort liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Hier finden die Gäste Ruhe und Entspannung. Binz ist eines der beliebtesten Seebäder der Insel mit langer Tradition. Die malerisch schöne Bucht mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und einer schwachen Brandung machen das Ostseebad zum beliebten Badeparadies für Jung und Alt. Entlang der über 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Der Betrachter kann sich dieser Anziehungskraft kaum entziehen. Die gute touristische Infrastruktur mit einem interessanten und vielseitigem Kulturangebot, umgeben von reizvollen Naturschutzgebieten, machen Binz zur Perle der Insel Rügen, die mittlerweile auch Europa- und weltweit Ihre Anhänger gefunden hat.

Die Maklercourtage beträgt 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften.

  • PLZ
    18609
  • Stadt
    Binz
Sothebys

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