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    In jeder Hinsicht besonders! Großzügiges Anwesen mit 3 Wohneinheiten in ausgesuchter Lage

    Sie träumen schon lange von einem schönen Reethaus, in intakter Natur für die ganze Familie, in uneinsehbarer, ruhiger Lage mit kurzen Wegen zum Strand, eine Stadt sollte in der Nähe sein mit schneller Autobahnanbindung zur Arbeit oder für Reisen…Unmöglich? Bitte sehr!
    Da wäre die Lage: Besonders ruhig und naturnah, in einer Sackgasse (vorletztes Haus), umgeben von Wald und Wiesen. Hier können Sie vom Alltagsstress abschalten und Ihre kostbare Freizeit so richtig ausgiebig nutzen. Wie wäre es mit Joggen, erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren, Reiten zum/ am Strand, an dem nahegelegenen Reiterhof oder Golfen, etc.
    Das im Jahre 1995 entstandene, großzügige Reetdach Anwesen bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zugängen und Terrasse. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über 2 Ebenen mit 4 Schlafräumen, großem Bad, Gäste- WC, gemütlicher Wohnküche (aus Echtholz mit Neff,- und Siemensgeräten) und großem Wohnbereich mit Erker und Südterrasse. Durch die beheizte Doppelgarage kommen Sie zusätzlich zum Haupteingang trockenen Fußes durch eine Schleuse ins Haus. Im OG können Sie auf der Loggia relaxen und den Kranichen beim Rasten zusehen. Von den großen Schleppgauben aus, haben Sie unverbaubaren Weitblick über Wiesen und Wälder. Durch gesonderten Zugang nutzen Sie die möbliert 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Westterrasse. Im Spitzboden befindet sich das teilausgebaute Studio mit amerikanischer Küche. Alle Materialien zum Endausbau stehen zur Verfügung. Highlights hier: großes Bad, Kathedralendecke, Schlafboden zur Freude Ihrer Kleinen. Hier benötigen Sie noch ca. 10 -15 T€ zum Ausbau.

    • € 690.000
      Kaufpreis
    • 233 m²
      Wohnfläche
    • 1.851 m²
      Grundstück
    • 1995
      Baujahr
    • Immo-ID: 
      2887

    Int. Ausstattungsdetails: Parkett,- Fliesenfußböden, Erker und Loggia in Hauptwohnung, Einliegerwohnung, zuletzt als Ferienwohnung vermietet 100-120 Tage Belegung mit 65-75 € Saisontagespreise
    Technische Details: Gaszentralheizung, Stahlbetondecke, Holzfenster zweifach verglast, Drempel, massive Innenwände, beheizte Doppelgarage, Glasfaser bis zu 1000 MB ab Dezember 2020 verfügbar, aktuell W-Lan 50 MB Geschwindigkeit, Spielhaus mit FS – Anschluss
    Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie begeistern. Wann möchten Sie besichtigen ?

    Direkt an der Küste wohnen, immer eine frische Brise um die Nase und wann immer man will in 20 Minuten mit dem Fahrrad an den Strand. Auch ist die A20 problemlos zu erreichen. Der Darß ist nur 32 km entfernt. Eine einzigartige Küstenlandschaft mit dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, wo die Jahreszeiten und die Tierwelt im weichen weißen Sandstrand zu bestaunen sind. Der Badestrand Graal Müritz weiter südlich ist 5 km lang und gilt traditionell sogar als „Ostseeheilbad“. Oder wie wäre es dazwischen mit einer Radtour durch den urig-schönen Dünenwald? Am anderen Ende des Neuklockenhäger Weges befindet sich übrigens ein Reiterhof, der dazu einlädt, vom Rücken eines Pferdes aufs Meer zu blicken. Der Körkwitzer Bach gehört mit seinen 500 m Entfernung zum Haus, quasi zum erweiterten Garten und direkt dahinter erstreckt sich das Wald- und Naturschutzgebiet Ribnitz Moor.
    Entfernungen:
    Der schöne 5km lange feinsandige Badestrand Graal Müritz, ist mit dem Fahrrad durch den Wald in ca. 20 min erreichbar
    Hundestrand in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
    Golfplatz „ Zum Fischland“ über 7,5 km
    Zentrum Stadt Rostock 20 Autominuten
    Zentrum Ribnitz Damgarten 7,3 km
    Heide -sanatorium 10 km vom Haus
    Wasserskianlage Körkwitz 4,6 km bzw. 14 min. mit dem Fahrrad
    Saaler Bodden 18 km
    Apotheke am Bodden 5,9 km
    Krankenhaus 7 km
    Kindergarten 5,5 km
    Tankstelle 4,4 km

    • Zustand Gepflegt
    • Baujahr 1995
    • Energieausweis Verbrauchsausweis
    • gültig bis 18.10.2030
    • Befeuerungsart Gas
    • Endenergieverbrauch 101,72 kWh/(m²a)
    • Energieeffizienzklasse D

    Energieklasse: D, Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) 101,72

    • PLZ
      18311
    • Stadt
      Ribnitz- Damgarten
    Sothebys

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